華龍網(wǎng)-新重慶客戶端9月17日21時訊（首席記者 王瑋）小到一個空調(diào)外掛機位、一條電線，大到片區(qū)交通路網(wǎng)、商業(yè)業(yè)態(tài)……在這項規(guī)劃中做出了詳細的更新計劃。記者從重慶市規(guī)劃和自然資源局了解到，《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》（簡稱：《規(guī)劃》）正式發(fā)布。
《規(guī)劃》劃定，城市更新規(guī)劃范圍為重慶市中心城區(qū)。將統(tǒng)籌形成“面、線、點”的城市更新結(jié)構(gòu)，以“兩江四岸”為主軸，帶動六大城市名片及其它更新片區(qū)圍繞各自主題功能營造場景。
重慶市規(guī)劃和自然資源局城市規(guī)劃處副處長李俐娟向記者介紹了《規(guī)劃》中對城市更新區(qū)域的分類，即對老舊小區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)通過對建筑年代、建筑質(zhì)量、建成環(huán)境和低效用地的梳理，結(jié)合各區(qū)更新訴求，劃定出現(xiàn)狀問題較突出的重點更新區(qū)域。
車道變步行街 讓老街更暢
推動以“兩江四岸”為主軸的城市有機更新。構(gòu)建功能完善、銜接緊密的綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)。
————《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》
在磁器口古鎮(zhèn)，這些城市更新的小細節(jié)正在悄然帶給周圍居民、游客不一樣的感受。
除了市級層面的《規(guī)劃》外，沙坪壩區(qū)還編制了區(qū)級、片區(qū)、項目共四級城市更新規(guī)劃。《歌樂山-磁器口大景區(qū)綜合提升規(guī)劃》就是其中重要的一個片區(qū)更新規(guī)劃。
在歌樂山-磁器口片區(qū)，既有老舊街區(qū)，老舊廠區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)，同時也是居民聚集的老舊小區(qū)，集合了《更新規(guī)劃》中四類不同類型城市更新區(qū)域的特點。
沙坪壩區(qū)規(guī)劃和自然資源局副局長沈艷麗介紹，磁器口片區(qū)的城市更新規(guī)劃，強調(diào)以問題為導向，突出功能拓展和品質(zhì)提升。為解決這一區(qū)域“行不暢、看不得、品不到、留不住、停不下”的五大突出問題，統(tǒng)籌紅巖聯(lián)線景區(qū)、磁器口歷史文化街區(qū)片區(qū)、特鋼工業(yè)遺產(chǎn)片區(qū)等相關(guān)區(qū)域，整合相關(guān)資源、傳承歷史文脈、拓展片區(qū)功能、完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化交通組織、提升環(huán)境品質(zhì)。按照“一心兩軸、兩帶七區(qū)”的發(fā)展格局，通過區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能的統(tǒng)籌謀劃和交通線路的優(yōu)化，形成開放聯(lián)動的空間格局。
“感覺沒逛多少就逛完了”“路上車多人也多”“人行道太窄”……之前來過磁器口的不少游客都有這樣的“吐槽”。對此，在《歌樂山-磁器口大景區(qū)綜合提升規(guī)劃》中，特別對交通組織提出進行優(yōu)化。
“我們將原來通車的磁童路改為步行街，新增23.4公里山城步道，同時加密次支路網(wǎng)，打通斷頭路，開放內(nèi)部路，暢通微循環(huán)?！敝貞c磁器口古鎮(zhèn)管理委員會副主任、磁器口街道辦事處主任黃鑫介紹，通過更新完善，現(xiàn)在游客的活動區(qū)域擴大到了原來的7倍。
將原有車道改為步行街后，車輛通行是否能得到保障？黃鑫介紹，針對行車不暢、停車難的問題，也進行專項整改，在磁器口片區(qū)新建5個公共停車場，13個交通項目中5個正在建設(shè)，將大大緩解交通出行問題。
再升級 居民區(qū)和街區(qū)完美融合
完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施，傳承歷史文脈，優(yōu)化公共空間，改善出行條件，修繕老舊建筑，促進社區(qū)治理;讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。
————《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》
因為磁器口周圍的建筑大多建于20世紀70年代甚至更早，所以對于這些老舊房屋，磁器口的更新計劃中也有涉及。
黃鑫告訴記者，目前磁器口核心區(qū)的老街，已經(jīng)進行了整體風貌升級和消防改造，其中主干道部分已經(jīng)完工，下一步將進行次支道路上的改造。
此外，對于周邊的老舊小區(qū)，也進行了生活管線的梳理，讓曾經(jīng)房屋間亂穿的“天網(wǎng)”消失不見。同時為了保證老舊小區(qū)的消防安全，黃鑫介紹道，專門針對老舊小區(qū)電力、排水等問題，編織古鎮(zhèn)消防規(guī)劃，將磁器口分為8個消防功能區(qū)，部分地方設(shè)置消防水池，平時起到景觀美化作用，出現(xiàn)零星小火時可以即時撲滅。
不僅是市政設(shè)施的完善，《規(guī)劃》對于老舊小區(qū)的外貌也做到嚴格要求?！拔覀冋埩藢I(yè)的古城建筑專家，根據(jù)古鎮(zhèn)風貌對小區(qū)的外立面進行規(guī)范?！秉S鑫介紹，小到一個空調(diào)外掛機位都要進行精細化調(diào)整。
除了外表，對于古鎮(zhèn)內(nèi)涵在規(guī)劃中也有體現(xiàn)。沈艷麗介紹，片區(qū)規(guī)劃中還特別提出提升功能業(yè)態(tài)，對磁器口的核心區(qū)，精細化調(diào)控商業(yè)業(yè)態(tài)，進行精準引導和業(yè)態(tài)規(guī)范，制定負面清單，從前一條街都是火鍋炒料的現(xiàn)象不會再發(fā)生。
下一步，磁器口還將真獨一街區(qū)內(nèi)的消防安全確定負面清單里，管控存量、監(jiān)控增量，從源頭上保證安全。
